Immobilien kaufen und Geld verdienen

  • Vermögensaufbau mit Wohnimmobilien als Kapitalanlage

Aktuelles Praxisbeispiel, um noch in 2024 Steuern zu sparen:

Wohnimmobilie ohne Erwerbsnebenkosten: 400.000 €uro.

Hiervon werden im ersten Jahr 20.000 €uro (5 % von 400.000 €uro), im zweiten Jahr 19.000 €uro (5 % von 380.000 €uro abzüglich der 19.000 € = 361.000 €uro Restwert) und so weiter, abgesetzt.

Das bedeutet für Wohnungskäufer:

Circa 8.000 €uro Steuerrückfluss bei einer angenommenen Steuerbelastung von 40 Prozent.

Die degressive Abschreibung in Höhe von 5 % ist nicht nur eine spürbare Entlastung bei der Finanzierung und Investition, sondern auch eine zusätzliche Säule für den gezielten Vermögensaufbau in Form von Immobilien als Kapitalanlage.

Werden Sie Vermieter und erschaffen sich eine zusätzliche Rente. Entdecken Sie jetzt die Möglichkeiten für gezielten Vermögensaufbau mit Wohnimmobilien als Kapitalanlage.

11 Gründe, warum Sie JETZT investieren sollten:

  1. Hebeleffekt nutzen: Investieren Sie geringes Eigenkapital in eine wertvolle Immobilie. Profitieren Sie von einer hohen Eigenkapitalrendite durch Mietrendite und Wertsteigerung.
  2. Erzwungenes Sparen: Der Kauf von Immobilien führt zu regelmäßiger Tilgung und ermöglicht einen stetigen, ablenkungsfreien Vermögensaufbau.
  3. Aktive Wertsteigerung: Steigern Sie Mieteinnahmen und den Wert Ihrer Immobilie durch gezielte Investitionen, wie bspw. in eine moderne Küche.
  4. Unternehmerisches Potenzial entfalten: Nutzen Sie Immobilien, um neue Einkommensquellen zu entdecken. Verkaufen Sie Ihre Immobilie (nach Abschreibung) teurer weiter, oder nutzen Sie die vielen Steuervorteile, um Ihre Steuerlast zu senken – ein Spielfeld für Ihre Kreativität und unternehmerisches Denken.
  5. Langfristige Anlagestrategie: Investieren Sie in Immobilien als sichere, langfristige Anlage, die gegen kurzfristige Marktschwankungen geschützt ist.
  6. Lebenslange Einkommensquelle: Sichern Sie sich mit Immobilien ein dauerhaftes Einkommen im Alter, unabhängig von Marktschwankungen oder Inflation.
  7. Inflation zu Ihrem Vorteil nutzen: Profitieren Sie von steigenden Mieten und nutzen Sie Inflation, um Schulden zu entwerten.
  8. Strategischer Vermögensaufbau: Basieren Sie Ihre Immobilieninvestitionen auf fundiertem Wissen und Strategie statt auf Glück und Markttiming.
  9. Diversifikation Ihres Portfolios: Schaffen Sie ein ausgewogenes Portfolio mit Immobilien, die Sicherheit, Verfügbarkeit und Rendite bieten und andere Anlageformen perfekt ergänzen.
  10. Effiziente Vermögensübertragung: Nutzen Sie Immobilien für eine effektive Vermögensübertragung mit Steuervorteilen und Minimierung von Pflichtteilen.
  11. 5  % AfA für Wohnimmobilien: Profitieren Sie vom größten Steuersparpaket für ImmobilienanlegerINNEN  seit jeher!

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Die Nachfrage nach Kaufimmobilien in Deutschland zieht wieder deutlich an. Wie Sie in Rendite-Immobilien investieren können und welche Vorteile für Sie persönlich eine entscheidende Rolle spielen, zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

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